Vente maison 70 200 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Val-du-Maine (53340) - Ballée

VAL-DU-MAINE - MAISON DE VILLAGE - CHARME DE L'ANCIEN - VAL DU MAINE - REF 2408NB
NB Immobilier vous propose à la VENTE cette jolie maison de village à rénover de 92 m2, située à VAL DU MAINE 53340. Cette charmante maison de village vous offre au rdc : Une salle à manger avec insert, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc. On retrouve au premier étage : 2 chambres. Au second : un vaste grenier sur parquet. Grand Terrain clos et ses dépendances, garage.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
DPE : F (299 kWhEP/m².an)et GES : F (94 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 10/10/2023 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 2157 € et 2919 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 70 200€ Honoraires inclus soit 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 65 000€).
Ce bien suscite votre intérêt, alors n'hésitez pas à contacter l'agence.

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Prix de vente : 70 200 €

Prix au m² : 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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