Helene HUREAU - iad

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Description

iad France - Helene Hureau vous propose: Maison de 91 m2 à rénover. En RDC se trouvent une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. A l'étage une chambre avec possibilité d'en faire une seconde.
Dépendances: garage de 20m2, chaufferie avec chaudière fuel et grenier.
Fenêtres du RDC en double vitrage avec volets roulants.
Parcelle clôturée de 630 m2, non inondable avec cabanon extérieur de 18m2, accès possible par l'arrière du terrain. Assainissement relié au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1652137 - Réf Superimmo : ANVXXCGF6
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 630 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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