Vente maison 249 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

Beaufou (85170)

iad France - Karen Baudry (06 73 47 45 89) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison, sur la commune de BEAUFOU !
Déposez vos valises
Elle offre un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, parfait pour les moments conviviaux !
TROIS chambres vous attendent pour des nuits paisibles,un BUREAU, un WC et une SALLE D'EAU.
Vous apprécierez la GRANDE TERRASSE ET LE GRAND GARAGE DE PLUS DE 50M2 , ouvert sur un JARDIN clôturé de 426 m2 environ.
POINT FORT : Performance énergétique : B
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry EI (ID 79900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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KAREN BAUDRY - IAD

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