Vente maison 179 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-sur-Dême (72340)

Découvrez cette charmante maison familiale à rafraichir, construite en 1981, située sur un magnifique terrain de plus de 8000 m² dont une partie qui entoure la maison est entièrement clôturée. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce lieu, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.
La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail confortable, idéal pour le télétravail ou les études.
Un grand garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité tout en ayant assez de place pour ranger vos outils et équipements, ou faire place à d'autres projets d'aménagements.
Les nombreuses dépendances vous offrent des possibilités infinies : atelier, abri de jardin, espace de stockage ou encore salle de jeux. Vous pourrez également profiter des nombreux arbres fruitiers pour savourer des fruits frais directement de votre jardin.
Le sous-sol complet de la maison constitue un atout majeur. Vous pourrez l'aménager selon vos envies : salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, ou encore studio indépendant.
Les plus :
- Portail automatisé
- Menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Isolation des combles
- Visiophone
- Deux terrasses
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel.
Cette annonce référence 253448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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ANAELLE SAULAY - BSK IMMOBILIER

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