Vente maison 215 000 €

92,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauzac (43590)

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2 321 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 92.65 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Située sur un terrain de 432 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un environnement lumineux et chaleureux. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage. L'isolation par doublage périphérique garantit une température intérieure agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort de vie. Le jardin de 432 m² est un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le stationnement intérieur sécurisé et la salle d'eau moderne complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Imaginez-vous déjà profitant de vos matinées dans ce cadre verdoyant, ou encore de vos soirées en famille autour d'un bon repas préparé dans votre cuisine américaine. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un souvenir précieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche à 5 minutes à pied, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 115.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VM298-43053 - Réf Superimmo : ANVXY38O7

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm

92,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2015
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc