Vente maison 425 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bègles (33130)

Découvrez cette maison individuelle de 92m2, construite en 2021 (encore sous garantie décennale), située dans la charmante ville de Bègles. Cette maison moderne offre un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing), une salle de bains et une cuisine aménagée et équipée.
Niveau chauffage, elle est équipée d'une pompe à chaleur (gainable réversible) et d'une distribution d'eau chaude géothermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'un garage pour votre véhicule.
La maison dispose d'un terrain piscinable et est dotée de la fibre.
L'environnement du bien est également très attractif :
- Établissements scolaires, espaces verts, transports : Proximité avec l'arrêt de tram stade Musard.
La maison a une note DPE de A, ce qui témoigne de sa haute performance énergétique.
Installation rapide. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 4 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAËL FONTENY - SAFTI

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