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Vente maison 197 000 €
92,03 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bessens (82170)

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  • 2 141 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
GABON Virgile - ENDIE IMMOBILIER

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Description

PROCHE GARE - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Dans BESSENS (82170), proche de la gare, nous sommes ravis de vous proposer en vente cette maison de 5 pièces de 92,03 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie pièce de vie en enfilade d'environ 50 m2, deux chambres lumineuses avec placard, il y a une salle de bains et des toilettes séparés. Bonus au premier étage,sous forme mansardé deux autres chambres avec Velux, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette complète la surface de la maison. Un système de chauffage est installé dans cette maison sous forme de splits climatisation et radiateur electrique. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine, et de la terrasse vue dégagée sur une parcelle de 350 m². Il s'agit d'une maison datant de 1945. Concernant votre véhicule, elle possède un emplacement et un sous sol à distribuer à votre convenance. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie E (250 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 197 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052990) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 030052990 - Réf Superimmo : ANVXXCUMS
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

92,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 915097810
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