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Vente maison 245 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beuvron-en-Auge (14430)

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2 663 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

A 15 mn de Cabourg-Houlgate, au coeur de Beuvron-en-Auge, l'un des plus beaux villages de France, cette charmante maison de bourg séduit par son authenticité et son charme d'antan. Idéalement située au centre du village, elle offre un cadre de vie paisible et pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale et cosy. Une cuisine fonctionnelle, un débarras sous l'escalier et un toilette complètent cet étage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et une salle de bains avec toilette, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille.
Un grenier d'environ 25 m² offre du potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins ou vos envies.
À l'extérieur, une cour arrière et une dépendance d'environ 30 m² ajoutent une touche de charme et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de détente extérieur ou un atelier.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/03/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 16PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV6WHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
2 wc