Vente maison 350 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : 3 CHAMBRES - MODERNE - URBAIN
En exclusivité proche du Boulevard de Genève à 2 minutes du centre ville à vendre :
Charmante maison rénovée d'une surface de 91 mètres carrés environ.
La propriété comprend trois chambres à l'étage et repose sur un terrain de 300 mètres carrés environ 3 CHAMBRES et PISCINE.
La rénovation récente a apporté modernité tout en préservant le caractère d'origine grâce aux carreaux de ciment, la hauteur sous plafond de l’espace de vie ainsi que la verrière. La cuisine intérieur moderne et la cuisine extérieure sous un toit plat ajoutent une touche contemporaine.
Cette maison dispose d'un magnifique extérieur, offrant différentes ambiances pour des moments de partage inoubliables ou de détente. Que ce soit pour un repas convivial en famille ou pour se relaxer au bord de la piscine, chaque espace a été pensé pour votre bien-être et celui de vos proches.
Les commodités incluent une grande cave, un espace de stockage annexe, un portail électrique, et deux places de parking sécurisées. La maison est équipée de la climatisation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité rare sur le marché de Béziers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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JULIEN SABEL - IAD

46 avis clients

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