Vente maison 179 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bignan (56500)

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir à 25 minutes de VANNES, au calme de la campagne de BIGNAN, longère des années 1900 à rénover sur une agréable parcelle de près de 5700m² avec étang, puits et fontaine.
Elle vous accueille, entrée, pièce cuisine avec cheminée ouverte de 17 m², salle de séjour de 17m², wc séparé.
A l'étage, deux chambres de 17m², salle de bain, comble de 40m² aménageable.
Cellier de 60m² ( demande de réhabilitation en cours de demande), combles de 110m² aménageable.
Seconde partie de 35m² qui se compose d'une pièce cuisine de 17m² et une chambre de 18m².
Garage sous tôles de 33m², porche de 25m², hangar de 95m².
Chauffage fuel, simple vitrage bois, fosse individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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