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21
Vente maison 211 000 €
92,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bléré (37150)
92,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bléré (37150)
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- 2 276 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Explorez cette charmante propriété située proche des paisibles villages de Luzillé et Francueil, à 5 mn de Bléré, offrant 4 pièces réparties sur 69 m² habitables + 23 m² en rez-de-jardin nichée sur un vaste terrain de plus de 2500 m² qui promet un cadre de vie des plus agréables. Elle est pourvue : - Au sous-sol, d'une chambre, d'un bureau parfaitement adapté pour le travail à distance, d'un garage spacieux et d'une buanderie équipée d'une cuisine d'été, idéale pour savourer des repas en plein air. - Au rez-de-chaussée surélevé : vous y trouverez une entrée, un salon ouvert une salle à manger baignés de lumière pour 26,1 m², une cuisine tout équipée de 9,4 m², deux chambres chaleureuses de 9,2 et 11,1 m², une salle d'eau récemment restaurée et des toilettes séparées. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant de 42 m² pour votre voiture et deux entrées distinctes pour un accès aisé. La maison est judicieusement placée au milieu de la parcelle, garantissant une intimité totale et un espace suffisant pour apprécier les belles journées ensoleillées. Une occasion à ne pas rater ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. NESTENN Bléré 0247238049 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 5487 - Réf Superimmo : ANVXWZFIZ
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
| Taxe foncière : 496 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345304.pdf
| 92,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 548 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 566 € / an
Maximum :
3 472 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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