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Vente maison 172 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boissières (46150)

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  • 1 870 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

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Description

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Maison toute en pierre de pays sur terrain arboré d'arbres fruitiers (pomme, poires, prunes et coings) avec un PUITS. Les pièces à vivre sont au dessus d'une cave et d'un atelier qui se trouvent en rez de jardin.Par un escalier en pierre vous accédez à la partie d'habitation. Belle terrasse sur tout le coté sud-ouest. Sur le même niveau, grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2 munie d'une cheminée avec insert. La cuisine est indépendante et toute équipée. Chambres de plus de 15 m2 chacune, dont une avec espace douche. Belle salle de bain avec douche.Wc indépendant. En rez de jardin:grand atelier, cave, chaufferie. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2000 m2. Charpente et toiture en état satisfaisant.
LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE CENTRAL CHAUDIERE WIESSMAN FUEL.TAXE FONCIERE 664EUR. ENVIRONNEMENT CHAMPETRE. PRESENCE D'UN PUITS. ARBRES FRUITIERS. CAHORS EST A 18KMS SOIT 20MN. EPICERIE A 2 MN.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 90_11563 - Réf Superimmo : ANVXVHAAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=89

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 025 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (20 m²)1 terrasse
Année de construction : 1872Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Siren : 813492683
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