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Vente maison 328 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
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- 3 565 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93140 – BONDY – SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAISON de type T4 de 92,30m2 avec TERRASSE - A SAISIR SANS TARDER !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne contemporaine de 92,30m2 récente de 2011, située dans un secteur résidentiel recherché et dynamique de Bondy.
Distribuée sur 3 niveaux, cette maison lumineuse et sans travaux saura vous séduire par son agencement optimal.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres dont l’une avec un balcon et une salle de bains avec un WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et son dressing est disponible vous accueille.
Profitez également d'une terrasse de 18m2 pour des moments de détente en extérieur.
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.
Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Des finitions soignées en font un lieu de vie agréable et accueillant.
Sa proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures de transport en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email :
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 167214 - Réf Superimmo : ANVXWV65Z
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 3 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 268 € / an | Taxe foncière : 2 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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