Superimmo
6

Vente maison 168 000 €
92,36 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 819 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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144 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison semi individuelle de 90m², sur la commune de Bruay sur L' Escaut. Nichée sur un terrain de 209m², elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC séparé
Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct au jardin.
À l'étage :
Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Extérieurs :
Un joli jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.
Deux places de parking privatives.
Un garage spacieux.
Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville.
Cheminée, pour des soirées cocooning au coin du feu.
Environnement :
Située dans un quartier calme, cette maison offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commodités.
Points forts :
Au calme !
À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Bruay-sur-l'Escaut.
Contactez moi, dès maintenant, pour plus d'informations, planifier une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix.
Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :
Prix de vente HAI : 168 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4497
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

Publiée le 24/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4497-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXW4QQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

92,36 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 209 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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