Frédéric JANVIER - iad

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Description

iad France - Frédéric Janvier (06 70 93 85 95) vous propose : Prix en baisse !!!! Une vraie opportunité à ce prix,
Idéal Artisan, Maison de village bâtie sur 505 M2, sur un secteur très convoité, très atypique, se composant d'une entrée donnant accès sur une jolie cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain, salon/ Séjour à rénover, wc.
A l'étage : 2 belles chambres, possibilité de diviser pour effectuer une troisième chambre.
A l'extérieur : Très joli jardin clos et arborés, parking intérieur, garage, sous-sol complet pour le stockage (possibilité de faire un bureau).
Double vitrage, exposition sud,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Janvier EI (ID 60412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1522770 - Réf Superimmo : ANVXVV3A2
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²Année de construction : 1938
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 5,6%

167 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 4,3%

177 000 €
27 mai 2024
185 000 €
Localisation
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18 avis clients
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