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Vente maison 158 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cabrerolles (34480)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cabrerolles (34480)
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- 1 717 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre vignes et garrigues, maison de village en pierre rénovée avec beaucoup de charme. Sa terrasse (27 m²) bénéficie d'une belle exposition E/SE et d'une vue sur la plaine et les montagnes environnantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant avec salle de bain (23,70 m²) et d'une cave (19 m²) ; en R+1 et ouvrant sur la terrasse d'une cuisine équipée (17 m²) et d'un salon (19,50 m²) ; en R+2 d'un bureau (10 m²) sur mezzanine, une grande chambre (14m²) avec rangements, une salle d'eau (4,20 m²) et dégagements ; aucun travaux à prévoir ; chauffage électrique (climatisation réversible + poêle à bois + radiateurs ) ; production d'eau chaude : cumulus ; taxes foncières : 271 €uros. Un bien coup de cœur aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cette annonce référence 253851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 253851 - Réf Superimmo : ANVXWRVY1
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 462 € / an
Maximum :
1 978 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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