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Vente maison 339 000 €
92,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cadaujac (33140)

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  • 3 669 €/m²
  • 2 Parkings
Cabinet HL Immobilier

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Description

Maison individuelle de plain pied à Cadaujac
Nichée dans un écrin de verdure et dans quartier recherché de Cadaujac, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2024 est prête à décorer. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec espace dressing, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
L'état intérieur neuf de cette maison, conforme aux dernières normes en vigueur, vous assure un confort optimal et des économies d'énergie. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Le terrain, piscinable, est agrémenté d'un jardin. Plusieurs places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Située à proximité des commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un tramway, 3 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 374.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM338-MONAGENCE33 - Réf Superimmo : ANVXWF4PH
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/523/4R810/bareme_honoraires_du_16_mai_2024.pdf

92,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²2 Parkings
Année de construction : 2024Séjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 374 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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