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Vente maison 430 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Callian (83440)

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  • 4 674 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Romain Calibre - iad

Romain Calibre - iad

11 avis
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Description

iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : Découvrez cette charmante,
Située dans un quartier ultra-calme et à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied, discrètement mitoyenne, vous séduira par son absence de vis-à-vis et son intimité préservée.
Avec ses 92 m², elle vous offre :
✨ 3 chambres, dont une parentale avec salle d’eau,
✨ Un bureau de 7,5 m², transformable en chambre d’appoint,
✨ Une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année,
✨ Une salle d’eau moderne, parfaite pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses couvertes et d’un immense jardin de 1300 m², entièrement clôturé pour votre tranquillité. Un récupérateur d’eau de 2000L et deux abris de jardin viennent parfaire ce cadre bucolique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615569 - Réf Superimmo : ANVXWX8VX
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 1996
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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