Vente maison 132 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Baisse de prix !
Maison de ville en briques recouverte d'ardoises située à proximité de la gare et du centre-ville.
Celle-ci se compose de la manière suivante :
- RDC : entrée sur couloir, cuisine séparée, salon, salle à manger, véranda chauffée, pièce d'eau avec WC et emplacement lave-linge.
- Etage : palier, salle d'eau avec douche et WC, 3 chambres.
- Cave saine et ventilée
- Extérieur : cour de 25m²
Le bien est propre et dans un très bon état. Il est donc habitable de suite sans travaux.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de la marque CHAPPEE.
Ballon d'eau chaude électrique de 150L récent.
Fibre internet, VMC, Tout à l'égout...
Ne manquez pas cette opportunité !
Mandat 7320
Prix : 137500€ Frais d'agence inclus.
DPE= E ; Consommation: 320 kWh/m2/an ; Emissions: 60 Kg/CO2/an.
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Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 440 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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