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Vente maison 266 915 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Camiers (62176)

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  • 2 901 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Aurélie Savary - efficity

Aurélie Savary - efficity

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Description

PRESENTATION DE CETTE MAISON
62176 - CAMIERS - Pavillon de plain pied 92 m2 - 4 pièces - 2 chambres - Garage et dépendance sur une parcelle de 600 m2.
Quartier pavillonnaire et calme - 22 minutes à pied de la gare de Camiers - Proche du centre ville, 13 minutes à pied des commerces (intermarché), écoles (maternelle et primaire).
Aurélie Savary, Sylvie Deparis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plain pied de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 600m2.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin arrière ensoleillé.
Un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger très lumineuse et chaleureuse.
Deux belles chambres ,une salle de bains avec baignoire, douche, une vasque;
Un toilette séparé avec lave mains.
Un grand garage de 2 voitures avec ses nombreuses dépendances .
Possibilité d'aménager les combles d'une superficie d'environ 89 m2
POUR UNE VISITE :
Aurélie Savary au 07.68.59.49.67.
Sylvie Deparis au 06.22.31.10.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 153163 - Réf Superimmo : ANVXX0V18
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Caractérisques
Prix de vente : 266 915 €Prix au m² : 2 901 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 915 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1953Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 538 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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