Vente maison 285 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Octavie Fijalkowski (07 66 05 37 84) vous propose : Canet en Roussillon, dans une résidence calme et sécurisée, charmante maison de 92 m² composée d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage trois belles chambres avec placards, dont deux donnant sur une seconde terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez de la climatisation dans toutes les pièces. Une place de stationnement privative en plus du garage. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Un très beau potentiel pour cette maison familiale bien conçue! A voir rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski EI (ID 81261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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OCTAVIE FIJALKOWSKI - IAD

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