Vente maison 119 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

iad France - Sophie Laurent (06 79 41 74 22) vous propose : Charmante maison de maître à Caudry, idéale pour une vie de quartier conviviale.
Cette maison de 92m² sur 3 niveaux offre une entrée qui vous séduira directement avec ces belles hauteurs sous plafond et son carrelage d’origine, d’un séjour lumineux, cocooning avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un wc séparé et de 2 caves.
Au premier étage vous y trouverez , un grand palier avec ces 2 chambres et son un bureau. Son parquet d’origine très bien entretenu donne du charme et un jolie style baroque.
Au deuxième étage, un grand grenier avec ses poutres apparentes qui seront vous charmez ! Vous avez la possibilité de refaire 2 chambres ou 3 de taille standard.
Son authenticité en fait un bien d’exception sur le secteur.
À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. D’une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un chalet bleu pour ranger le nécessaire de jardinage. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Caudry.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 293 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2020.

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SOPHIE LAURENT - IAD

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