Vente maison 89 999 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Pauline DUGAS vous présente cette maison mitoyenne de 92 m² située à Caudry entièrement rénovée en 2020!
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un salon , une salle à manger , et une belle cuisine moderne rénovée avec goût.
L'étage comprend un palier desservant une salle d'eau avec WC, un placard accueillant le chauffe-eau, et trois pièces.
À l'extérieur, un jardin de 90 m² accueille une terrasse, un barbecue, et un cabanon pratique équipé d'une dalle, d'électricité et d'une arrivée d'eau.
Un portillon au fond du jardin donne accès à un chemin, permettant de sortir les poubelles ou de rentrer sans passer par la maison.
Côté technique :
L a maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés , d'une isolation efficace, d'une électricité aux normes. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 pour le rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à l'étage.
Le DPE est en C ( GES : C)
Taxe foncière annuelle : 463€
Prix de vente : 89.999€ FAI
Contactez moi dès aujourd'hui votre conseillère immobilier Pauline DUGAS pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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