Vente maison 285 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- CERGY -- Venez découvrir cette maison lumineuse, pleine de charme et complétement rénovée. Idéalement située, vous serrez à 2 pas des commerces, de la gare (RER A - 25 min de Paris), des écoles, collèges et lycées.
Au Rdc, vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux et d'une magnifique cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Également, un beau jardin et un garage viennent compléter la maison.
Aucuns travaux sont à prévoir, et la maison présente de fortes économies énergétiques grâce à ses panneaux solaires et à son excellent DPE classé "C" !
- Double vitrage - Chauffage électrique - RARE OPPORTUNITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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TONY DE OLIVEIRA - MEILLEURSBIENS.COM

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