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Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- CERGY -- Venez découvrir cette maison lumineuse, pleine de charme et complétement rénovée. Idéalement située, vous serrez à 2 pas des commerces, de la gare (RER A - 25 min de Paris), des écoles, collèges et lycées.
Au Rdc, vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux et d'une magnifique cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Également, un beau jardin et un garage viennent compléter la maison.
Aucuns travaux sont à prévoir, et la maison présente de fortes économies énergétiques grâce à ses panneaux solaires et à son excellent DPE classé "C" !
- Double vitrage - Chauffage électrique - RARE OPPORTUNITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MB3569601288 - Réf Superimmo : ANVXW63AM
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19831 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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