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Vente maison 284 000 €

92,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cers (34420)

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3 070 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Agence Nouveau-Propriétaire

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Description

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité à CERS (34420) : Maison 4 Chambres avec Piscine et Garage Située dans un lotissement privé au calme, cette maison contemporaine de 92,5 m², construite en 2016 avec assurance dommages-ouvrage, offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, un cellier pratique, une chambre, un WC séparé et un garage avec mezzanine. L'étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un second WC séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, VMC et portail automatique assurent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée Sud-Est, d'un jardin avec piscine traitée au sel et chauffée (installée en 2021) et de 2 places de stationnement privatives. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) avec une faible cotisation. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882127)Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 345882127 - Réf Superimmo : ANVXYB0TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

92,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	1 garage - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée