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Description

CESSON LA FORET, MAISON A REMETTRE A VOTRE GOUT !
Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison accolée que par 1 seul côté et par garage...
Sous-sol total accessible aussi par le jardin idéal pour stocker les outils de jardin, vélos..etc.
La maison est a rénover au niveau des sols, tapisseries, cuisine, salle de bains mais l'essentiel a déjà été fait !
Comprenant 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 wc, séjour avec cheminée, cuisine attenante, comble évolutive, sous-sol total et terrain clos de 321m² sans vis-à-vis.
Ses plus :
Pompe à chaleur, volets roulants, fenêtres PVC, porte de garage isolée et motorisée, porte d'entrée en PVC, comble isolé aménageable avec une déclaration de travaux, Exposition Est-Ouest, Pas de vis-à-vis
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A bientôt, Amandine
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 960 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 273-GIBIER - Réf Superimmo : ANVXX5PDH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf

92,46 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 960 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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