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Vente maison 441 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 4 793 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pascal Aubaux - efficity

Pascal Aubaux - efficity

29 avis
06 11 97 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35510 CESSON SÉVIGNÉ - MAISON 100 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE 26 M² - SOUS-SOL 85 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plus de 100 m² au sol et de 93 m² habitables, sise sur une parcelle de 265 m². Le hall d'entrée avec placard distribue un WC, une cuisine fermée de 12 m², un salon-séjour de plus de 30 m², un garage de 26 m². Le palier de l'étage distribue quant à lui, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie équipée d'un WC, un grenier aménageable d'environ 25 m². Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, possède également un sous-sol de 85 m² sous toute la surface de la maison accessible via un escalier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168328 - Réf Superimmo : ANVXWZOAE
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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