Vente maison 110 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

Découvrez cette maison de plain-pied de 3 chambres située dans le quartier de Chalette Vesine (proche toutes commodités à pied). Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Description :
Surface habitable : environ 92 m²
Pièces : Séjour de 21,50 m², 3 chambres (dont une avec espace dressing), Salle de bain et salle d'eau séparées, pour plus de confort.
Cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour (avec un IPN), offrant une belle perspective pour un espace de vie moderne et convivial de 39 m² environ.
Cellier, pratique pour un rangement optimisé
Extérieur :
Cour de 60 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.
Ce bien nécessite quelques travaux pour en faire un lieu chaleureux et à votre image.
À proximité des commodités, écoles, commerces et transports, il est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un espace de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_17421_30159960)

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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