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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi cette charmante maison datant de 1800 entièrement restaurée avec goût.
Située dans une rue très calme à 14 minutes de Dormans et 19 minutes de Château-Thierry.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vaste salon de 19 m² avec un poêle à bois, une ancienne cave champenoise transformée en salle à manger et une cuisine,.
A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de douche et un wc.
Le palier peut-être fermé pour en faire une troisième chambre.
Ce bien possède également une autre maison (sur la gauche) en cours de travaux d'aménagement.
Puis un abri de jardin, deux places de parking et une dépendance.
Référence agence : 5650

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PXRU-W54-3ZJ - Réf Superimmo : ANVXVYVJB
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Caractérisques
Prix de vente : 188 800 €Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1149/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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