Vente maison 283 020 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

L'agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES, vous propose à la vente une maison de type 3 offrant une alliance parfaite entre confort de vie et investissement rentable ! A l'étage, vous découvrirez un logement de type 3 comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue sur l'étang, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une belle terrasse partiellement couverte par une véranda climatisée, idéale pour profiter d'un espace intérieur supplémentaire. Le reste de la terrasse, non couverte, est parfait pour organiser des barbecues, préparer des pizzas en plein air, et profiter des belles journées en extérieur. Au rez de chaussée, un garage spacieux est compris dans l'achat et 4 autres sont disponible en supplément , constituant une excellente opportunité d'investissement et de rentabilité. Ce bien est situé dans un secteur calme et arboré à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES A visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 283 020 €	Prix au m² : 3 076 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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