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Vente maison 97 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Loire (45360)

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  • 1 054 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
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Description

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collège, accessibles à pied.
Située à Châtillon-sur-Loire, maison de ville avec jardin de 458m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 29m2 avec cheminée insert, salle d'eau, espace rangement, WC.
A l'étage : palier dessert trois chambres (11,5m2, 10,1m2 et 15,6m2) dont deux avec placards, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier aménageable.
Dépendance de 25m2, atelier, garage.
Elle est équipée d'une chaudière fioul.
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/07/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 0397 - Réf Superimmo : ANVXSZHH6
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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