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Vente maison 97 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Loire (45360)

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  • 1 054 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collège, accessibles à pied.
Située à Châtillon-sur-Loire, maison de ville avec jardin de 458m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 29m2 avec cheminée insert, salle d’eau, espace rangement, WC.
A l’étage : palier dessert trois chambres (11,5m2, 10,1m2 et 15,6m2) dont deux avec placards, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier aménageable.
Dépendance de 25m2, atelier, garage.
Elle est équipée d’une chaudière fioul.
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0397 - Réf Superimmo : ANVXX9ER1
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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