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Vente maison 339 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chelles (77500)

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  • 3 685 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

51 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose :
*** MAISON PLAIN PIED MONTCHALATS * 3 CHAMBRES *** BAISSE DE PRIX ***
Dans le secteur très prisé du Montchalats où il fait bon vivre, au coeur du quartier entouré d'espaces verts et piétonniers, et à proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et sportifs.
Venez découvrir cette maison de plain pied à remettre au goût du jour, mitoyenne par le garage.
Elle est composée d'1 entrée, 1 grand séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine séparée (possibilité d'ouverture partielle sur le séjour), 3 chambres avec placards (dont 2 parquetées), 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 garage vient compléter le lot.
Vous pouvez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant/après.
Les ++++ :
* rue au calme.
* volets roulants manuels.
* maison bien agencée, pas de perte d'espace.
* nombreux placards de rangements.
* 1 place de stationnement devant le garage.
1 simulation bancaire datant de -1 mois est demandée avant toute visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1607149 - Réf Superimmo : ANVXWQXJF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 884511908
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