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Description

Découvrez cette charmante maison située à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Chelles Gournay, dans un quartier prisé à proximité de la piscine, d'une salle de gym et d'écoles élémentaires. Configuration : Logement élevé sur rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée :Cuisine fonctionnelle, séjour lumineux, avec poêle a bois dans un salon accueillant, toilettes séparées. Au premier étage : palier menant à une chambre confortable, salle de bain Au deuxième étage (sous combles) : palier avec coin bureau, chambre supplémentaire, salle d'eau avec toilettes, accès à une véranda à l'arrière de la maison Extérieur : - Cour en jouissance privative à l'avant - Jardin en jouissance privative à l'arrière de 258 M2 avec vue panoramique de Chelles exposé plein sud , ainsi qu'une douche, cuisine et douche dans le jardin dans une dépendance, parfait pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7266 - Réf Superimmo : ANVXWX57P
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 359 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 258 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Séjour de 31 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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