Vente maison 199 000 €

92,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cherves-Richemont (16370)

Maison de plain-pied située à quelques kilomètres du centre-ville de Cognac. A découvrir ! Charmant plain-pied à Cherves Richemont ! Situation : A 10 mn de Cognac. Avec commerces et commodités . Gare à Cognac reliant le TGV Paris/Bordeaux. Cette résidence vous ouvre les portes de 5 pièces, dont 3 chambres confortables très bien décorées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon/salle à manger lumineux. La cuisine ouverte sur la pièce de vie. Attenant un grand garage de 30m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée tout le long de la façade de la maison dont un espace dinatoire pour des moments d'intimité en toute saison. Un jardin d'environ 780 m² dans lequel vous trouverez une piscine hors sol et aucun vis à vis ! Côté confort : un poele à bois dans la pièce de vie, du PVC double vitrage et de grandes portes vitrées lumineuses. Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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WALTER & DE MAISON

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