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Vente maison 280 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cheval-Blanc (84460)

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  • 3 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Sandrine DELOS - iad

Sandrine DELOS - iad

12 avis
06 11 80 38 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Delos (06 11 80 38 83) vous propose : À Cheval-Blanc, cette maison d'environ 92 m² allie caractère et potentiel. Sur une parcelle de 600 m², vous profiterez d’une belle cuisine équipée, parfaite pour vos premières soirées en famille, et d’une grande terrasse ombragée, idéale pour vos repas d’été à l’abri du soleil.
Avec ses deux chambres actuelles et la possibilité d’en créer une troisième, cette maison saura s’adapter à vos projets de vie. Le jardin accueille une piscine à rénover pour vos moments de détente, et le garage vous offrira un espace de rangement précieux.
Quelques travaux restent à prévoir : mise aux normes de la fosse septique et remise en état de la piscine. Mais c’est aussi l’occasion de personnaliser votre premier nid à votre goût, en conservant le charme authentique de la pierre.
Envie de commencer cette nouvelle aventure ? Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delos EI (ID 57947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657229 - Réf Superimmo : ANVXXFW15
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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