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Vente maison 282 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chidrac (63320)

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  • 3 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Juliette BERGOIN - iad

Juliette BERGOIN - iad

17 avis
06 59 40 51 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliette Bergoin (06 59 40 51 20) vous propose : Pavillon Moderne de 4 Chambres avec Garage à Chidrac - Coup de COEur Assuré!
Située dans la charmante commune de Chidrac au sud de Clermont Ferrand, cette maison individuelle de type pavillon vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Construite en 2013, elle a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état global impeccable.
D'une superficie de 92m², cette maison lumineuse comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort, avec des pièces bien agencées et une distribution agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre un bel espace de vie convivial.
L'extérieur vous offre une terrasse exposée plein sud offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace jardin entièrement clos autour de la maison.
Les équipements de cette maison sont nombreux, fibre optique vous assurant une connexion internet performante, un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Bergoin EI (ID 63740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 904863784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1640049 - Réf Superimmo : ANVXXB626
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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