Vente maison 190 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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2 065 €/m²

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, la commune de Clazay séduit par son environnement préservé et sa proximité avec Bressuire, offrant ainsi un juste équilibre entre vie à la campagne et accès aux commodités essentielles. C'est dans ce village accueillant que se trouve cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, conçue pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'une excellente isolation, cette maison assure une performance énergétique appréciable, pour un confort thermique optimal toute l'année. L'espace de vie principal, d'environ 44 m², comprend un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une belle convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. En complément, une arrière-cuisine buanderie apporte un espace de rangement et d'organisation très pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, la maison s'accompagne d'un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'un préau pouvant accueillir un camping-car. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace de verdure sans vis-à-vis. Cette maison soignée, récente et bien pensée, constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre calme, avec de belles prestations et un extérieur fonctionnel. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : PBA364 - Réf Superimmo : ANVXYCSJG

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²	Plain-pied
Lotissement	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc