Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Cléry-Saint-André (45370)

iad France - David Oliveira (06 81 33 78 91) vous propose : Magnifique grange de 92m² réhabilitée intégralement en 2013, située sur la commune de Cléry Saint André, à la limite de Mareau-aux-Prés.
À seulement 2 minutes du bourg de Mareau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, d’un cellier et d’un garage. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle de bains.
La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur réversible. Une belle terrasse bien orientée à l’arrière de la maison ainsi qu’une dépendance vous attendent.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Oliveira EI (ID 49554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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DAVID OLIVEIRA - IAD

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