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Vente maison 310 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 3 370 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Sylvie BIDEL - iad

Sylvie BIDEL - iad

74 avis
06 71 64 60 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Coup de coeur, Clichy-sous-Bois, limite le Raincy, au calme d'une allée peu passante, à
proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, venez découvrir cette charmante
maison édifiée sur sous-sol total comprenant :
Au RDC : une entrée ouverte sur une belle
pièce de vie de 25 m2 environ, cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC
indépendant.
A l'étage : 2 belles suites parentales de 12 et 15 m2 environ disposant
chacune de leur propre salle d'eau et salle de bain avec WC.
Au sous-sol : une chaufferie,
une buanderie, une pièce.
En fond de parcelle, une très belle dépendance disposant d'un accès totalement indépendant aménagée en F2 refait à neuf en 2022 comprenant : une cuisine US aménagée ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les + : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, électricité refaite à neuf.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1617024 - Réf Superimmo : ANVXWV3RY
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 327 m²Terrasse
Année de construction : 1922Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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