Vente maison 171 200 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Collemiers (89100)

Charmante Longère 92m² à Vendre
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique longère, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare de Sens. Cette propriété est parfaite pour une vie sereine à la campagne.
Description de la Propriété :
Rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un toilette.
À l'Étage : un palier lumineux parfait pour être aménagé en bureau ou en coin lecture, une chambre et un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 670 m² est parfaitement entretenu, avec un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Autres Atouts :
• Toiture neuve
• Proximité des commerces et des écoles du villageCette propriété est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette longère d'exception.
Venez découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	354 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2016.

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