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Description

Les Vallées et la Petite Garenne. Charmante maison de ville 1930 avec beaucoup cachet. Comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, Grande Salle de bains avec douche et baignoire, WC ind, bureau et buanderie. Petite terrasse exposée S/O sur le toit. Maison en parfait état, proche commerces et écoles ( Ecole Léon Bourgeois et Collège LAKANAL), 7 Min de la Gare des Vallées et proche des commerces. UN VERITABLE COUP DE COEUR. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 173 euros.

Publiée le 14/05/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : JG8004 - Réf Superimmo : ANVXO8A22
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 173 € / anTaxe foncière : 909 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150492.pdf

92,34 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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