Vente maison 698 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

L'agence ACT'IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ à Colombes dans le secteur de la Petite Garenne, à deux pas de l'écoles Primaire Léon Bourgeois, de la gare SNCF des Vallées et des commerces. Sur une joli parcelle de terrain de 275 m², une charmante maison en brique des années 1930 de 92m² habitables + 16m² de dépendance, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un petit salon, un grand séjour, un dégagement, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains, un grenier. Le tout élevé sur sous-sol total - Accès pour plusieurs voitures par portail électrique Un studio indépendant au fond du jardin avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et une pièce avec une mezzanine Cette charmante maison offre de nombreux atouts: Un fort potentiel, du cachet, un secteur recherché, proximité des bonnes écoles, accès voitures, une dépendance... (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 7 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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