Vente maison 290 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombiers (34440)

COLOMBIERS (34) - Myriam Magne vous présente cette ravissante maison T4 de plain-pied, d'une superficie habitable de 90 m2, 4 faces, sur un terrain de 475 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, ouvert de chaque côté sur le jardin et ses terrasses, d'une confortable cuisine avec pièce de rangement, trois chambres dont une avec grand placard, salle de bains, toilette séparée. Garage actuellement transformé en atelier, deux celliers extérieurs fermés.
Sans vis à vis, vous profiterez pleinement d'un jardin arboré, piscinable, et de deux bassins d'agrément ainsi que d'une belle terrasse couverte.
Proche de toutes commodités, située dans un quartier recherché par sa quiétude.
Prix net hors frais notariés, d' enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires charge vendeur
Myriam Magne Immobilier - Réf. 1625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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