Vente maison 169 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulaines (72190)

Venez découvrir ce charmant pavillon de 92 m2 habitables au cœur de Coulaines , à proximité des commerces et des transports en commun .
Bénéficiez d'une maison entièrement rafraichie sur sous sol complet .
Parfaitement fonctionnel ce Bien offre un beau salon sejour avec cheminée feu de bois avec insert , d'une cuisine à aménager , d'une salle d'eau équipée d'un grande douche extra plate. les WC sont séparés .
Les 3 chambres lumineuses donnent sur le jardin arboré et cultivé d'une surface totale de 460 M2.
De plus toutes les menuiseries sont récentes en pvc et les volets électriques à télécommande . Le chauffage gaz alimente toute la maison .
Venez visiter , vous serez séduits !
Cette annonce référence 251269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.
Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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VINCENT VEYER - BSK IMMOBILIER

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