Vente maison 109 900 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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1 195 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle en impasse proche centre ville ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 5.99 ares, proche de toutes commodités.
La maison est dans un bel état structurel, toiture en très bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.
Sur une surface habitable d'environ 91m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) donnant sur une belle terrasse (exposée SUD), la cuisine attenante et un toilette séparé. L'étage vous propose 3 chambres ainsi que la salle de douche comprenant un toilette.
Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous-sol complet avec garage et d'un abris de jardin.
Quelques informations techniques ; Menuiseries PVC double vitrage d'actualité, dalles béton à chaque étage.
Reste à conforter : électricité, chauffage/isolation, aménagement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1372442 - Réf Superimmo : ANVXWXO17

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Caractérisques

Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 1 195 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

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