Vente maison 238 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

D'Huison-Longueville (91590)

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : D'HUISON LONGUEVILLE :
Accueillante maison familiale de 3/4 chambres avec dépendances, érigée sur un terrain de 789 m2, située à quelques mètres des écoles.
Son côté atypique saura capter votre attention !
Vous y découvrez :
Au rez-de-chaussée :
Une large entrée lumineuse, 2 chambres, la buanderie.
Un escalier vous mène vers :
1 double séjour avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilette séparé.
Les combles aménagés au caractère mystérieux feront le bonheur des enfants tout en leur offrant un espace dédié.
Le terrain de 789 m2 est plat, bien structuré et vous promet de belles soirées au bord de la piscine.
Le confort :
- fenêtres PVC double vitrage,
- volets bois,
- portail coulissant,
- chauffage au gaz (chaudière bien entretenue),
- buanderie
- connectée à la fibre,
- chalet de jardin de 15 m2
- stationnement pour 3 véhicules
- atelier
L'environnement :
Proximité des écoles, petits commerces de quartier, balades en forêt.
Sa description vous a plu ? Alors je suis disponible pour vos questions et visites 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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KARINE RUAULT - IAD

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