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Vente maison 153 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dixmont (89500)

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  • 1 668 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bluenn MORVAND - iad

Bluenn MORVAND - iad

22 avis
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Description

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Dans l'environnement calme, vallonné et boisé de Dixmont (20 minutes de Sens, 13 de Villeneuve sur Yonne et 15 minutes de Joigny et leur gare), je vous invite à découvrir cette charmante longère de quasi plain pied de 92m².
Elle dispose d'une grande cuisine traversante ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC et de trois 3 chambres lumineuses. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct sur le jardin.
Possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour augmenter votre surface habitable.
Le garage vous permettra de stationner facilement, et les autres dépendances vous feront bénéficier de lieux de stockage ou d'aménagement complémentaires.
Située dans un cadre verdoyant, cette longère vous séduira par son ambiance chaleureuse, à deux pas d'un commerce de proximité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Dixmont.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morvand Bluenn - EI(ID 51358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1587526 - Réf Superimmo : ANVXWL4TO
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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