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Vente maison 259 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dole (39100)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dole (39100)
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- 2 815 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Nathalie CONFAIS - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose :
Cette maison lumineuse de 92 m² avec sous-sol aménageable et grand terrain en bordure de bois
Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de 92 m² habitables allie confort, espace et nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités (collèges, commerces, transports urbains, animations sportives).
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine fermée offre la possibilité d'être ouverte selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille.
Un sous-sol aux multiples possibilités
En descendant, vous découvrirez un sous-sol de la superficie totale de la maison, comprenant un garage pour deux véhicules avec porte électrique, ainsi que deux grandes pièces en excellent état, idéales pour une salle de jeux, une buanderie, un bureau ou autre.
Un extérieur exceptionnel
À l'arrière, un magnifique terrain de 870 m² donnant directement sur la bois vous permettra de profiter du calme et de la verdure environnante. Deux abris de jardin bien pratiques sont présents pour ranger du matériel.
Confort et équipements
92 m² habitables + sous-sol complet
Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée
Chauffage au gaz ou au bois
Portail électrique pour plus de confort
Sous-sol avec garage et pièces aménageables
Terrain de 870 m² en bordure de bois avec 2 abris de jardin
Quartier recherché, proche de toutes les commodités
Ne manquez pas cette opportunité !
Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Contactez-moi au 06.19.90.94.12 ou dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 581316 )Afficher plus
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 830037751696 - Réf Superimmo : ANVXY65VP
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 870 m² |
| 1 niveau | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1987 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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