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Vente maison 169 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dordives (45680)

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  • 1 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine BOUR - iad

Catherine BOUR - iad

105 avis
06 87 50 46 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Charmante maison de village à Dordives, offrant 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau . Avec une surface au sol de 92 m²environ, cette propriété bien entretenue présente une entrée sur un salon/séjour avec cheminée insert, une exposition est-ouest lui offre une belle luminosité et un accès à la terrasse, une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Avec quelques menus travaux à prévoir, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Le terrain est d'une belle surface de 1443 m² environ entièrement clos et un garage indépendant vient compléter le tout. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son charme ! A 5 mns de la gare de Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon, école et commerces sur places.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540561 - Réf Superimmo : ANVXVZBEG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 443 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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